別唱衰!剛剛無錫樓市榜單出爐,熱度未減!
- 更新時間 2026-03-04 14:36:03
別唱衰!剛剛無錫樓市榜單出爐,熱度未減!
今天是元宵節，無錫樓市動態全體編輯們祝大家月圓人圓，事事皆圓，元宵節快樂
2月的無錫樓市，雖然遭遇春節假期的“淡季效應”，但真正的實力選手從來不會缺席。 剛剛，2026年2月無錫市區項目銷售金額排行榜正式公布！ 2026年2月無錫市區項目銷售金額排行榜TOP5： 第一名是金科蠡湖，銷售總額1.57億元； 第二名是建發·觀云，銷售總額1.21億元； 第三名是中信泰富·玖映蠡湖，銷售總額1.2億元； 第四名是和居·天元瓏廷，銷售總額0.67億元； 第五名是綠城崇寧府，銷售總額0.59億元。 
春節是樓市的傳統休眠期，今年春節假期更是橫跨2月中下旬，將近2周時間，備案系統幾乎“掛零”，但是對比1月和2月成交數據來看，成績依然穩定。 這恰恰說明，真正的好產品，不需要湊節點的熱鬧，它自己就是熱度本身。 
建發·觀云，一個注定在無錫寫下新注腳的名字。
中信泰富·玖映蠡湖 
更關鍵的是項目已經是準現房狀態，預計將于今年上半年交付。 和居·天元瓏廷 項目自去年6月面世以來，市場表現持續強勁。 項目近日曬出喜報，連續9個月榮登“錫山樓市銷冠”；9個月網簽319套，簽約金額約12.94億元！堪稱無錫現象級熱銷紅盤。 
目前項目在售建面約141、160、190㎡小高層，毛坯均價2.2萬/㎡，精裝均價2.45萬-2.65萬/㎡；毛坯疊墅，上疊建面約180㎡、中疊建面約181㎡、下疊建面約282㎡，總價500萬-700萬/套。 
綠城崇寧府 這個盤，是今年無錫樓市的“超重磅項目”！ 它的備案價——毛坯均價7.3萬元/m2！最高單價8.2萬/㎡，最高總價超7900萬！直接把無錫樓市的“天花板”又頂高了一截。延展閱讀：價格出爐！無錫市中心合院，最貴8.2萬/㎡！ 綠城崇寧府在無錫龜背城核芯，以約1.009低容積率，打造難得傳世府院。 33席，賣一套少一套。能買得起的人不多，但能看懂的人，都知道它在無錫樓市的分量。 目前崇寧府小婁巷街區46號（談氏宗祠旁）的城市會客廳已公開！預計很快公開售樓處。 
以上就是今天的全部內容了，你對無錫樓市有什么看法？歡迎評論區留言討論。 用鏡頭，與樓市共脈搏 識別二維碼，關注【無錫樓市動態】視頻號 即可查看往期精彩視頻 ?????? 
從這個月的榜單里，我們能讀出一些有意思的信息。
首先是春節檔沒涼。
準確說是：該放的假一天沒少放，該賣的房依舊沒少賣。
其次是濱湖區熱度攀升。
在TOP10樓盤中，濱湖區獨占四席，顯示出濱湖區在購房者心中的強勁吸引力。
無論是憑借自然景觀還是成熟配套，濱湖區依然是無錫樓市的“壓艙石”。
最后改善盤依然是硬通貨。
我們看到，上榜的樓盤如建發·觀云、中信泰富·玖映蠡湖、和居·天元瓏廷、綠城崇寧府等，多是區域內主打品質的改善型項目。
這說明在市場平穩運行的背景下，核心地段的高品質住宅依然能夠穿越周期，獲得追求生活品質的購房者青睞。
建發·觀云
據了解，項目自去年11月首開網簽備案100多套，如今四個月時間已經去化超一半，用熱銷向市場證明了什么叫“產品力的降維打擊”。
近日，隨著建發·觀云二展區正式公開，架空層、會所、實景地庫等核心生活場景首次揭開神秘面紗。延展閱讀：拼手速！1.5萬/㎡起抄底無錫！
目前項目在售建面約99-149㎡產品，均價2.4萬-2.5萬/㎡。
鳥瞰圖
項目占據蠡湖南岸核心區位，距離蠡湖直線距離約500米（高德地圖測距），是當前板塊內唯一在售的純新高端住宅項目。延展閱讀：蠡湖恒產再升級！能超越它的，只有自己！
目前項目在售建面約187、275㎡精裝小高層，均價3.3萬-4萬/㎡。
天元瓏廷的成功，背后是“客戶思維”與“產品主義”理念。延展閱讀：深度對話！這才是，無錫人都需要的好房子！
此外，“錫山五條”等購房補貼政策，成為推動天元瓏廷銷量攀升的催化劑。延展閱讀：突發！無錫出臺購房新政！直接補貼5萬元
鳥瞰圖
寫在最后
隨著“金三銀四”傳統旺季的到來，開發商們也開始摩拳擦掌。
春節假期過后，市場開始準備進入備受關注的“小陽春”，房企或將陸續推出相關優惠活動。
對于有購房需求的朋友來說，接下來或許會有更多的選擇空間和不錯的窗口期。
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