2026年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜
- 更新時間 2026-01-31 21:10:06
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）在各地的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的城市或項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間按股權(quán)比例銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）在各地的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的城市或項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
2026年1月，百億房企3家，較同期減少2家；五十億房企10家，較同期增加2家。房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷調(diào)整，百億房企數(shù)量雖有所減少，但五十億企業(yè)數(shù)量有所增加，正是行業(yè)邁向更健康、更可持續(xù)發(fā)展的積極調(diào)整，行業(yè)競爭正從“規(guī)模競速”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量競跑”。這推動了資源向優(yōu)秀企業(yè)集中，有助于降低系統(tǒng)性風(fēng)險，提升整個行業(yè)的抗壓能力和長期韌性。同時，企業(yè)更加注重產(chǎn)品創(chuàng)新、交付保障和用戶體驗。
北京、重慶、上海、蘇州等多地相繼發(fā)布“十五五”規(guī)劃建議，部署房地產(chǎn)工作。從內(nèi)容來看，提到較多的內(nèi)容主要包括加快構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式、加大保障性住房供給、建設(shè)“好房子”和完善房屋全生命周期安全管理制度。其中，“完善房屋全生命周期安全管理制度”被寫進“十五五”規(guī)劃建議，體現(xiàn)了各地對房屋質(zhì)量安全等系統(tǒng)性防范安全風(fēng)險的重視。
表：部分城市“十五五”規(guī)劃建議中房地產(chǎn)相關(guān)工作內(nèi)容
數(shù)據(jù)來源：中指研究院綜合整理
展望：年初以來，中央多次釋放“穩(wěn)預(yù)期”信號
政策方面，年初以來，中央多次釋放“穩(wěn)預(yù)期”信號，如《求是》雜志刊發(fā)《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期》特約評論員文章，強調(diào)“加強預(yù)期管理對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場具有特殊重要性”；央行下調(diào)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率。地方層面，廣東、吉林、山東等多省市將商業(yè)用房貸款首付比例下調(diào)至30%；四川、浙江發(fā)行約105億元專項債券收回收購閑置存量土地。
短期來看，臨近春節(jié)假期，房企營銷動作或有所加大，疊加優(yōu)質(zhì)項目不斷入世，核心城市樓市有望維持一定活躍度。但當(dāng)前市場預(yù)期修復(fù)仍顯乏力，后續(xù)亟待需求端、供應(yīng)端政策協(xié)同發(fā)力，以更大力度組合拳切實扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期。
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