1月，蘇州市區（含吳江）商品住宅新增供應5.84萬平，成交12.57萬平，銷售金額達31.88億元；蘇州大市新增供應27.44萬平，成交20.65萬平，銷售金額達46.27億元。下面請看2026年1月蘇州市區及蘇州大市房企的具體表現。
https://u.fang.com/ytcrnn/特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊?查看）在蘇州市區（含吳江）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2026年1月，綠城中國以6.7億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以1.5萬平奪得全口徑銷售面積榜首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.8億元、0.3萬平。權益榜單TOP20入榜門檻值為0.5億元、0.2萬平，綠城中國以4.0億元領跑權益銷售金額榜單，亨通地產以1.1萬平居權益銷售面積榜首。
1.數據覆蓋范圍：蘇州市區，包括姑蘇區、高新區(虎丘區)、吳中區、工業園區、相城區、吳江區；2.統計口徑：2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；2026年1月，蘇州市區（含吳江）商品住宅面積TOP20項目銷售均值為0.3萬平，套均面積156平；金額TOP20項目銷售均值為0.8億元，套均總價500萬元，改善型住房為成交主力。TOP20項目入圍門檻為0.1萬平、0.4億元。其中，晉墅領跑項目銷售金額榜，吳溇尚都奪得銷售面積榜榜首。
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊?查看）在常熟市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2026年1月，恒嘉置業以2.51億元的銷售業績位列常熟市全口徑銷售金額榜單榜首，以0.89萬平的銷售業績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.04億元、0.04萬平，同時，恒嘉置業以2.41億元的銷售業績位列常熟市權益銷售金額榜單榜首，以0.81萬平的銷售業績位列權益銷售面積榜單首位，權益榜單TOP20入榜門檻值為0.04億元、0.02萬平。2.統計口徑：2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；2026年1月，常熟市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為0.11萬平，套均面積152平；金額TOP20項目銷售均值為0.25億元，套均總價307萬元。TOP20項目入圍門檻為0.03萬平、0.04億元。其中，云起印象領跑項目榜單。
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊?查看）在昆山市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2026年1月，保利發展以0.96億元的銷售業績位列昆山市全口徑銷售金額榜單榜首，保利置業以0.48萬平的銷售業績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.08億元、0.04萬平。權益榜單中，鉅康房產以0.87億元領跑昆山市權益銷售金額榜單，以0.45萬平居權益銷售面積榜首，權益銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.07億元、0.04萬平。
2.統計口徑：2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；2026年1月，昆山市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為0.13萬平，套均面積145平；金額TOP20項目銷售均值為0.24億元，套均總價278萬元。TOP20項目入圍門檻為0.05萬平、0.10億元。其中，海玥云庭領跑項目榜單。
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊?查看）在太倉市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2026年1月，太倉市全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.05億元、0.03萬平，建發房產以0.33億元的銷售業績位居銷售金額榜首，中銳地產以0.18萬平的銷售業績領跑銷售面積榜單，權益榜單TOP20入榜門檻值為0.03億元、0.02萬平。
2.統計口徑：2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；2026年1月，太倉市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為0.07萬平，套均面積127平；金額TOP20項目銷售均值為0.10億元，套均總價177萬元。TOP20項目入圍門檻為0.02萬平、0.03億元。其中，建發朗月位列銷售金額榜首，中銳星斕璟園登頂銷售面積榜。
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊?查看）在張家港市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2026年1月，張家港市全口徑業績榜單TOP20入榜門檻值為0.03億元、0.02萬平，金聯置業以0.46億元的銷售業績位列全口徑及權益銷售金額榜首，保定長城控股以0.16萬平的銷售業績穩居全口徑及權益銷售面積首位。張家港市權益榜單TOP20入圍門檻為0.02億元、0.02萬平。
2.統計口徑：2026年1月1日-1月25日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；2026年1月，張家港市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為0.06萬平，套均面積137平；金額TOP20項目銷售均值為0.10億元，套均總價243萬元。TOP20項目入圍門檻為0.02萬平、0.02億元。其中，藝品居位列銷售金額榜首，山河萬物登頂銷售面積榜。
2026年1月，蘇州市區（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應5.84萬㎡，成交12.57萬㎡，成交金額31.88億元。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/2026年1月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供應3.45萬㎡，成交2.06萬㎡，成交金額4.03億元。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/2026年1月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供應0.26萬㎡，成交3.36萬㎡，成交金額6.23億元。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/2026年1月，太倉市商品住宅（不含保障性住房）新增供應0.59萬㎡，成交1.51萬㎡，成交金額2.11億元。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/2026年1月，張家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供應17.31萬㎡，成交1.16萬㎡，成交金額2.02億元。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/2026年1月，蘇州大市共成交涉宅用地2宗，規劃建面0.23萬㎡，成交樓面均價9220元/㎡。其中，常熟市成交規劃建面占比最大（100.0%）。
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/?政策解讀
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