2024-2025年度北京供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式

　收費(fèi)政策

　　《北京市供熱采暖管理辦法》(北京市人民政府令第216號(hào))。

　　辦法中第十二條：本市采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實(shí)際情況調(diào)整采暖期時(shí)間。

　　辦法中第十六條：供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。收取采暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)提供本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。

　　辦法中第十七條：用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費(fèi)人支付采暖費(fèi)。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費(fèi)。采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。

采暖價(jià)格

　　北京熱力執(zhí)行北京市價(jià)格主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　居民用戶按面積收費(fèi)的采暖價(jià)格依據(jù)為《關(guān)于調(diào)整我市民用供熱價(jià)格和熱電廠熱力出廠價(jià)格的通知》(京價(jià)(商)[2001]372號(hào))，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　大網(wǎng)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每采暖季每建筑平方米24元。

　　獨(dú)網(wǎng)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格，燃油、燃?xì)饣螂婂仩t為每采暖季每建筑平方米30元。

　　居民用戶按熱計(jì)量收費(fèi)的采暖價(jià)格依據(jù)為《關(guān)于印發(fā)北京市居住建筑供熱計(jì)量管理辦法(試行)的通知》(京政容發(fā)[2010]98號(hào))，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)居住建筑供熱計(jì)量收費(fèi)價(jià)格為兩部制，即基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)。

　　(2)基本熱價(jià)：按照建筑面積征收，大網(wǎng)供應(yīng)的為每采暖季每建筑平方米12元;獨(dú)網(wǎng)供應(yīng)的燃?xì)狻⑷加突螂婂仩t為每采暖季每建筑平方米18元。

　　(3)計(jì)量熱價(jià)：按照用熱量征收，價(jià)格為每千瓦時(shí)0.16元(折合每吉焦44.45元)。

　　對(duì)于執(zhí)行面積收費(fèi)的用戶，按照《關(guān)于調(diào)整本市非居民供熱價(jià)格有關(guān)問題的通知》(京發(fā)改[2019]1545號(hào))，供熱單層建筑高度超過4米(不含4米)的供熱面積，供熱價(jià)格按實(shí)際超過的高度，每米加收12.5%，加價(jià)最高不超過1倍。對(duì)執(zhí)行熱計(jì)量收費(fèi)的用戶，不實(shí)行超高加價(jià)。

　面積依據(jù)

　　建筑面積的依據(jù)主要有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》、《公有住宅租賃合同》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》(帶有測(cè)繪法律依據(jù)印章的實(shí)測(cè)報(bào)告)或其他在法律上對(duì)于建筑物面積認(rèn)可的文件。

　　對(duì)于提供不出以上材料的建筑物或房間可以暫時(shí)依照建筑物的預(yù)測(cè)報(bào)告、竣工圖紙、施工圖紙或進(jìn)行實(shí)地丈量和上下套裁等來計(jì)算供暖面積，待取得法律認(rèn)可的依據(jù)后進(jìn)行調(diào)整變更。

　　簽訂合同

　　線下簽訂

　　用戶可聯(lián)系北京熱力供熱服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、小區(qū)供熱服務(wù)管家進(jìn)行簽訂、換簽，或撥打96069提出簽訂、換簽需求，工作人員會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系用戶進(jìn)行合同換簽工作。

　　簽訂供暖合同時(shí)，用熱人需要準(zhǔn)備身份證明、房屋所有權(quán)證或公有住房租賃憑證復(fù)印件，委托代理人簽訂還需提供《產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書》。

　　線上簽訂

　　北京熱力已開發(fā)線上居民供熱采暖合同簽訂系統(tǒng)，用戶可通過掌上熱力APP(客服主界面點(diǎn)擊“在線繳費(fèi)”)、支付寶(搜索“生活繳費(fèi)”)、微信(搜索“北京熱力客戶服務(wù)”公眾號(hào))線上渠道進(jìn)行電子合同的簽訂。