昆明鐵路運輸中級法院擬申請單一來源采購“昆明鐵路運輸中級法院2026年采蓮灣小區物業服務項目”的公示

采購項目名稱	昆明鐵路運輸中級法院2026年采蓮灣小區物業服務項目
品目
采購單位	昆明鐵路運輸中級法院
行政區域	云南省	公告時間	2025年08月28日 12:13
預算金額	￥59.000000萬元（人民幣）
聯系人及聯系方式：
項目聯系人	郎老師
項目聯系電話	0871-64994013
采購單位	昆明鐵路運輸中級法院
采購單位地址	昆明市西山區滇池旅游度假區海藍路15號博欣采蓮灣6號樓昆明鐵路運輸中級法院
采購單位聯系方式	0871-64994013
代理機構名稱	昆明鐵路運輸中級法院
代理機構地址	無
代理機構聯系方式	無
附件：
附件1	論證資料.pdf

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單一來源采購公示

一、項目信息

采購人：昆明鐵路運輸中級法院

項目名稱：昆明鐵路運輸中級法院2026年采蓮灣小區物業服務項目

擬采購的貨物或服務的說明：根據采蓮灣小區開發商云南博欣房地產開發有限公司與云南博譽物業服務有限公司簽訂的物業管理合同，現采蓮灣小區物業管理均由云南博譽物業服務有限公司進行管理，且過去7年云南博欣房地產開發有限公司未變更過物業公司。目前物業服務至本年度10月合同到期，現須采購26年度物業管理服務，因采蓮灣小區物業是由云南博欣房地產開發有限公司指定云南博譽物業服務有限公司作為全小區物業，且2025年度均由云南博譽物業服務有限公司提供物業服務。云南博譽物業服務有限公司在服務過程中已經形成一套比較規范、安全有序的管理模式，為保障我院日常工作順利開展，現申請采用單一來源向云南博譽物業服務有限公司進行2026年采蓮灣小區物業服務項目采購。

擬采購的貨物或服務的預算金額(萬元)：59

采用單一來源采購方式的原因及說明：昆明鐵路運輸中級法院已于2025年11月20日通過政府采購方式購買采蓮灣小區6號樓作為新審判業務用房。根據采蓮灣小區開發商云南博欣房地產開發有限公司與云南博譽物業服務有限公司簽訂的物業管理合同，現采蓮灣小區物業管理均由云南博譽物業服務有限公司進行管理，且過去7年云南博欣房地產開發有限公司未變更過物業公司。目前物業服務至本年度10月合同到期，現須采購26年度物業管理服務，因采蓮灣小區物業是由云南博欣房地產開發有限公司指定云南博譽物業服務有限公司作為全小區物業，且2025年度均由云南博譽物業服務有限公司提供物業服務。云南博譽物業服務有限公司在服務過程中已經形成一套比較規范、安全有序的管理模式，為保障我院日常工作順利開展。根據《云南省財政廳關于加強省級政府采購項目單一來源采購管理的通知》（云財采〔2025〕18號）中第二條第一款“7.只能由特定供應商制造或者提供貨物和服務，且不存在任何其他合理的選擇或替代情況的其他情況。”的相關規定，昆明鐵路運輸中級法院申請采用單一來源方式向云南博譽物業服務有限公司采購2026年采蓮灣小區物業服務。

二、擬定供應商信息

名稱：云南博譽物業服務有限公司

地址：中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區經開區云大西路39號新興產業孵化區A幢5樓5213號

三、公示期限

2025-08-29至2025-09-04

四、其他補充事宜：

其他：現予公示5個工作日，如有異議，請異議方在公示期內將闡明詳細理由的經法定代表人簽字并加蓋單位公章的書面異議函（原件）及加蓋單位公章的相關依據和證明材料，由法定代表人持本人身份證原件，或委托代理人持法定代表人簽字并加蓋單位公章的授權委托書以及委托代理人本人身份證原件，送至我單位，由我單位進行答復。

五、聯系方式

1.采購人信息

聯 系 人：昆明鐵路運輸中級法院

聯系地址：昆明市西山區滇池旅游度假區海藍路15號博欣采蓮灣6號樓昆明鐵路運輸中級法院

聯系電話：0871-64994013

2.財政部門

聯 系 人：云南省財政廳

聯系地址：昆明市五華區華山南路130號

聯系電話：0871-63956099

3.采購代理機構

聯 系 人：無

聯系地址：無

聯系電話：無