［江西省公共資源交易平臺］江西亙美工程技術有限公司關于物業(yè)管理服務外包（項目編號：JXGM-NC2025-036）電子化公開招標采購公告

江西亙美工程技術有限公司關于物業(yè)管理服務外包（項目編號：JXGM-NC2025-036）電子化公開招標采購公告

項目概況

物業(yè)管理服務外包 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源交易平臺（網址：https://www.jxsggzy.cn） 獲取招標文件，并于 2025年09月24日 09點30分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：JXGM-NC2025-036

項目名稱：物業(yè)管理服務外包

采購方式：公開招標

預算金額：1433700.00 元

最高限價： 元

采購需求：

合同履行期限：2025年10月至2027年12月

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；1.3 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；1.5 參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。3.供應商被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：4.1 中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務的企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（投標文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。5.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件：

時間：2025年09月03日 00:00 至 2025年09月10日 23:30（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：江西省公共資源交易平臺（網址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：網上確認和下載招標文件。（詳見其他補充事宜）

售價：0.0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

2025年09月24日 09點30分 （北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：江西省南昌公共資源交易中心（江西省南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號）

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.潛在投標人必須在江西省公共資源交易平臺（網址：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理江西省 CA 數字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務指南-投標單位”（網址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在投標人未使用本單位 CA 數字證書在江西省公共資源交易平臺下載招標文件的，視為未獲取招標文件，不得參加本項目的投標活動；2.本項目采用“不見面開標 ”系統(tǒng)開標，投標人無需到達開標現場，投標人應在投標截止時間前1小時內進入江西省公共資源交易平臺-不見面開標大廳進行線上簽到（具體操作詳見《江西省公共資源交易中心不見面開標系統(tǒng)投標人操作手冊（政府采購）》（網址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事項詳見招標文件第二章；投標人應仔細閱讀有關不見面開標的內容，如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000；3.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)約能源，保護環(huán)境，促進中小企業(yè)發(fā)展，支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展，促進殘疾人就業(yè)等政府采購政策（不適用者除外）。4.本項目是否采用遠程異地評標： 是 否5.根據《江西省財政廳關于推進政府采購合同信用融資工作的通知》要求，有融資需求的供應商可在“江西省政府采購電子賣場”設立的“金融服務系統(tǒng)”中（網址：https://jinrong.jxemall.com）注冊登記，根據自身資金需要，填寫融資需求，并線上簽訂融資業(yè)務授權書，申請融資服務。6.根據《關于推進南昌市政府采購線上合同融資工作的通知》文件要求，助力解決政府采購中標、成交供應商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進供應商依法誠信參加政府采購活動，有融資需求的供應商可根據南昌市財政局官網公示的銀行及其“政采貸”產品，自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產品，憑中標（成交）通知書向銀行提出貸款意向申請。南昌市開展“線上政采貸”業(yè)務的金融機構名單詳見南昌市財政局官網公布的合作銀行名單。7.區(qū)財政局對有貸款意愿的供應商提供“一對一”服務，聯(lián)系電話0791-86520253。8.根據江西省財政廳關于推行政府采購供應商資格信用承諾制的通知【贛財購〔2025〕8號】，《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資格條件可以提供證明材料或按格式要求提供“江西省政府采購供應商資格信用承諾函”。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：南昌市西湖區(qū)機關事務管理中心本級

地址：南昌市西湖區(qū)369號

聯(lián)系方式：0791-86597413

2.采購代理機構信息

名稱：江西亙美工程技術有限公司

地址：江西省南昌市青山湖區(qū)青山湖南大道暉燕國際大廈B座12樓1203室

聯(lián)系方式：13667008662

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：羅先生

電話：13667008662