自貿(mào)區(qū)持續(xù)升溫租金報(bào)價(jià)漲兩倍

　　據(jù)中華調(diào)研網(wǎng)了解自貿(mào)區(qū)概念的持續(xù)升溫使區(qū)域內(nèi)的寫字樓租金報(bào)價(jià)處于瘋狂上漲的狀態(tài)。

　　受上海自貿(mào)區(qū)獲批掛牌的利好影響，處于自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)、寫字樓均成為關(guān)注熱點(diǎn)。有市場(chǎng)人士認(rèn)為，9月29日自貿(mào)區(qū)掛牌后，自貿(mào)區(qū)亞太分撥中心、跨國(guó)公司地區(qū)性總部等均將大量使用當(dāng)?shù)氐膫}(cāng)庫(kù)和廠房資源。

　　同時(shí)，如果未來的自貿(mào)區(qū)仍然延續(xù)外高橋等保稅區(qū)目前的注冊(cè)地和辦公地分離的模式，自貿(mào)區(qū)以外的寫字樓市場(chǎng)會(huì)受到推動(dòng)，租金漲幅或?qū)⒓涌臁?

　　按照業(yè)內(nèi)嚴(yán)格的區(qū)分，自貿(mào)區(qū)里并沒有甲級(jí)寫字樓，大部分寫字樓都是早期建成的，辦公條件不算理想。

　　與寫字樓相比，倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)反而不熱，價(jià)格的波動(dòng)并不大。這緣于許多公司注冊(cè)時(shí)大多會(huì)選用寫字樓地址，不少中介還有接受委托辦理“假注冊(cè)”地址，“注冊(cè)地和倉(cāng)庫(kù)并不一定非要在一起，所以現(xiàn)在自貿(mào)區(qū)概念比較熱的時(shí)候，來租一個(gè)倉(cāng)庫(kù)并不一定是好主意。”謝晨說。

更多貿(mào)易行業(yè)研究分析，詳見《貿(mào)易行業(yè)報(bào)告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與趨勢(shì)，為您的決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。

更多詳細(xì)的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫(kù)】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)及上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。