樓市新政下櫥柜市場(chǎng)預(yù)期存分歧

自2025年4月17日房地產(chǎn)新“國十條”出臺(tái)一個(gè)月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現(xiàn)多達(dá)六成的降幅。消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)下跌預(yù)期增強(qiáng)，觀望氛圍越來越濃。作為房地產(chǎn)下游企業(yè)，櫥柜 行業(yè)是否受到房地產(chǎn)新政的影響？業(yè)內(nèi)人士如何解讀新政？各個(gè)企業(yè)又隨之做出了哪些調(diào)整？小編特意采訪了幾位業(yè)內(nèi)人士，來聽聽他們的不同觀點(diǎn)。

　　以穩(wěn)為進(jìn)，櫥柜企業(yè)選擇觀望

　　某大眾櫥柜品牌銷售負(fù)責(zé)人劉先生：在樓市新政沒有出臺(tái)之前，櫥柜行業(yè)仍漲幅較快。但是政策出臺(tái)后，很多人受貸款影響，并且民眾對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期會(huì)持續(xù)走低，導(dǎo)致更多人選擇持幣觀望。房地產(chǎn)的低迷也直接導(dǎo)致了櫥柜業(yè)的低迷，我們?cè)谖逡黄陂g的簽單量下降了35%左右。在短時(shí)期內(nèi)，房產(chǎn)新政對(duì)我們櫥柜企業(yè)的發(fā)展還是有較大影響的。我們現(xiàn)在也是選擇觀望，暫時(shí)不會(huì)縮減或擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，等市場(chǎng)明朗后再進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　及時(shí)縮緊銀根，先求生存后求發(fā)展

　　某中端櫥柜品牌銷售負(fù)責(zé)人張先生：到目前為止，已經(jīng)出臺(tái)的這些政策，對(duì)櫥柜市場(chǎng) 的影響比較大，感覺櫥柜企業(yè)至少要經(jīng)歷半年甚至一年半的調(diào)整適應(yīng)期。最近出現(xiàn)櫥柜市場(chǎng)走低只是個(gè)開頭，我預(yù)計(jì)櫥柜行業(yè)走出房產(chǎn)新政所導(dǎo)致的低谷期至少也要半年時(shí)間。因此，我認(rèn)為，現(xiàn)在櫥柜企業(yè)要重新調(diào)整自己的發(fā)展計(jì)劃，謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)目前并不樂觀的市場(chǎng)狀況，我們已準(zhǔn)備收緊銀根，先渡過生存期，再看后市謀求發(fā)展。

　　新政影響有限，大力擴(kuò)張步伐不會(huì)停止

　　業(yè)內(nèi)人士汪先生：就我個(gè)人而言對(duì)往后櫥柜市場(chǎng)發(fā)展還是比較樂觀的，家居裝修、建材產(chǎn)品還是有著龐大的剛性需求進(jìn)行支撐。而這次的政策主要是針對(duì)投機(jī)和投資，打壓炒房者，擠出泡沫，對(duì)后市走向是非常有利的。房產(chǎn)市場(chǎng)短暫的冷淡并不會(huì)對(duì)我們的客戶群體產(chǎn)生太大影響，因?yàn)槲覀冎鞔蚋叨耸袌?chǎng)，有著穩(wěn)定的家裝客戶群，這些群體不差錢，也不差房，他們對(duì)居家生活的要求也明顯要高，愿意在裝修上花更多金錢和時(shí)間，他們反而會(huì)因市場(chǎng)的冷淡而花上更多精力來不慌不忙營造理想的居家空間。所以我們企業(yè)依然會(huì)適度擴(kuò)大規(guī)模，樓市新政并不會(huì)妨礙我們?cè)械陌l(fā)展計(jì)劃。

　　綜合這些業(yè)內(nèi)人士的看法，小編認(rèn)為，隨著原材料、勞動(dòng)力資源的上漲，再加上樓市交易的持續(xù)走低，不少櫥柜企業(yè)感受到較大的壓力，但同時(shí)這也是櫥柜品牌進(jìn)行提升，重新洗牌的一次好機(jī)會(huì)。在此背景下，櫥柜企業(yè)要充分利用差異化的品牌營銷策略，告別單純的“價(jià)格戰(zhàn)”，不斷提高企業(yè)的文化附加值，提高企業(yè)文化傳播力，增強(qiáng)消費(fèi)者認(rèn)同感，只有提高櫥柜企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，才能輕松應(yīng)對(duì)政策調(diào)整所導(dǎo)致的市場(chǎng)變化。

來源:世界家居時(shí)報(bào)網(wǎng)信息中心